Составление сметной документации

Составление сметной документации на строительство – один из важнейших этапов проектирования строительных работ. По сути, это пакет документов, которые подтверждают возможность и целесообразность строительства, а также определяют стоимость выполнения всех запланированных работ с учетом оплаты труда, материалов и дополнительных издержек.

Необходимость создания проектно-сметной документации регламентирована действующим законодательством. Данный пакет документов необходим при планировании капитального строительства. Исключением являются частные дома, высота которых не превышает 3 этажа. Однако, следует учесть, что при необходимости прораб может составить проектную документацию и смету по собственному желанию.

Проектно сметная документация на строительство разрабатывается в два этапа. Изначально изучается план местности, создаются чертежи всех элементов планируемого к постройке здания, составляется подробный план работ, сметная документация. Вся информация представлена как в текстовом, так и в графическом виде. Однако, следует отметить, что сметная документация в строительстве, разработанная на данном этапе, технической не является.

Для того чтобы по этим документам можно было проводить строительные работы, все они отдаются на экспертизу, которая и оценивает правильность составления документов, проверяет расчеты. В ряде случаев экспертиза может разрешить строительство по предъявленным документам, предложив внести в расчеты некоторые поправки.

Только после получения разрешения от экспертной комиссии разрабатывается техническая документация, по которой и ведется строительство.

Разработка сметной документации

Разработка сметной документации на строительство крайне важна. Ведь это данные, которые помогут определить стоимость строительства. Для этого создается максимально подробный перечень всех работ, которые будут производиться на объекте. Сметы оформляются в виде таблиц. Для упрощения процесса создания рекомендуется разбивать весь массив необходимой информации на несколько групп, каждая из которых также может быть поделена на подгруппы. Принципом разделения могут выступать сфера деятельности (внутренние и наружные работы), особенности строительства – отделочные, коммуникационные, очистительные и так далее работы.

Изначально создаются локальные сметы. Они являются своеобразным черновым вариантом. То есть, информация в таких сметах не утверждена и может меняться. Только после окончания планирования локальные сметы сводятся в одну общую смету. В ней указаны все запланированные работы и все необходимые материалы с учетом стоимости.

Разработкой проектно сметной документации занимается специальный отдел строительной организации. В случае если компания не имеет в штате сотрудников, которые обладают необходимыми навыками и знаниями, можно прибегнуть в услугам отдельных компаний, занимающихся исключительно составлением проектов и смет в некоторых случаях может быть проведен тендер.

Связаться с нами можно по телефонам 8 (4012) 75-05-14, 8 (981) 475-05-14 или 8 (911) 861-77-16, а также по почте sklpamar@gmail.com

Образец сметы

header

За годы работы в компании «смета39.ру» было разработано несколько тысяч смет разного характера и вида. Большой опыт позволяет нам успешно решать задачи любого уровня и сложности.

Сколько стоит?

Стоимость разработки локальной сметной документации – от 2500 рублей.

Формы оплаты – безналичный расчет, перевод на карточку, Яндекс Деньги, лично инженеру ПТО.

знать больше вы можете бесплатно проконсультировавшись с нашим специалистом или ознакомившись с разделом «Цены».

Сроки изготовления?

От 1 дня. Если смета нужна вам «вчера», то возможна круглосуточная работа.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники